Local commercial - 157m² - Le Havre

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Le Havre, offrant un rendement exceptionnel de 14.10%. Avec un prix d'acquisition de 219 500 €, cet investissement génère un loyer annuel de 30 984 €, garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs. Cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un marché dynamique.

La stabilité des revenus est assurée grâce à des locataires fiables occupant les logements de type T3 et T2. Avec des baux en cours, le bien propose un revenu locatif stable et régulier, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. De plus, l'emplacement à la Place de Graville offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports, ce qui attire des locataires de qualité.

Ce bien se compose de trois logements sur une surface habitable totale de 157 m², complétés par quatre caves et un jardin à usage collectif. Chaque logement est loué avec des provisions pour charges, garantissant une gestion simplifiée. L'immeuble, bien entretenu, présente un potentiel de valorisation intéressant pour l'investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières