Murs de boutique - 321m² - Le Havre

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le secteur prisé de l'Observatoire au Havre, offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un loyer annuel de 36 900 €, ce bien représente une opportunité d'investissement rare, garantissant une rentabilité significative pour les investisseurs. La gestion locative est sécurisée par des revenus à 100% d'occupation, sans aucun impayé, ce qui assure une stabilité financière à long terme.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la future station de tramway Parc F. Mitterrand, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue calme, idéal pour attirer des locataires. L'immeuble est en excellent état général, avec des rénovations récentes telles que le remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée en 2022. Composé de plusieurs logements, dont un T1bis, un T3, un T4 vacant et un T5 en duplex, il offre une diversité d'options locatives, répondant ainsi aux besoins variés des occupants.

Caractéristiques

Informations financières