Local commercial - 214m² - Le Havre
Réf. MO-134525
Ref : building-le-havre-de53412e
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Photos non contractuelles
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LE HAVRE : Cet immeuble de rapport de 214 m² présente un rendement attractif de 10,80%, avec un loyer annuel de 36 120 €. Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate, tout en offrant une diversité d'appartements rénovés qui garantiront un flux de revenus stable. Avec un foncier modéré de 2200 euros, cet investissement est conçu pour optimiser vos retours sur investissement.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la qualité des logements proposés : cinq appartements entièrement rénovés, dont un T4 spacieux avec jardin, idéal pour la colocation, et plusieurs studios et T2 déjà loués. Situé dans un quartier dynamique à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales, renforçant ainsi l'attractivité pour les locataires. Ce bâtiment, construit en 1948, allie le charme de l'ancien à un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
333 000 €
Loyer HT/HC
36 120 €/an
Rendement brut
10.8%
Surface
214 m²
Localisation
Le Havre
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