Murs de boutique - 170m² - Le Havre

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé au Havre, offrant un rendement attractif de 5,20 %. Avec un loyer annuel de 16 800 €, cet investissement immobilier promet une rentabilité solide, surtout avec un potentiel de revenus de 27 000 € si l'ensemble des lots est loué. Ce bien, au prix de 320 000 €, représente une opportunité de placement judicieuse pour les investisseurs à la recherche de rendements intéressants.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires et son emplacement stratégique à proximité du Rond-Point, de l'Université et de la gare, garantissant ainsi une forte demande locative. Composé de 7 lots répartis sur 4 niveaux, il inclut des appartements F1 et F2, et bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique. Bien que le DPE collectif soit classé F, le potentiel d'exploitation des caves et des combles offre une marge de valorisation supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations sur cette opportunité d'investissement prometteuse.

Caractéristiques

Informations financières