Murs de boutique - 200m² - Le Havre

Description

L'Agence du Palais Immobilier vous présente en exclusivité 'INSIDE', un immeuble de rapport d'exception situé au Havre, au cœur du quartier de Rouelles. Ce bien rare sur le marché havrais offre un rendement attractif de 3,90 %, garantissant une rentabilité immédiate et performante pour tout investisseur. Avec un loyer annuel de 18 420 €, cet immeuble 100 % loué génère un cash-flow positif de 450 € par mois, grâce à une structure juridique en SCI déjà constituée et opérationnelle, facilitant ainsi votre entrée dans l'investissement locatif.

La stabilité du locataire est assurée, avec des locaux intégralement occupés et un revenu locatif global de 34 588 € par an, validé par un cabinet d'expertise. De plus, le bâtiment a bénéficié d'un programme de travaux complet, incluant des rénovations de toiture, plomberie et agencements, ce qui en fait un bien solide sans travaux lourds à prévoir. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un taux de crédit exceptionnel de 1,6 %, offrant ainsi une économie significative sur le long terme. Contactez dès maintenant l'Agence du Palais pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait transformer votre projet immobilier en réalité.

Caractéristiques

Informations financières