Local commercial - Le Havre
Réf. MO-48527
Ref : building-le-havre-b0d4ba8b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier à Le Havre, dans le quartier prisé des Gobelins. Avec un prix de 449 000 €, cet immeuble de rapport présente un rendement attractif de 1.30%. Les 6 appartements de type 2 pièces, tous actuellement loués à 490 € par mois, offrent une rentabilité immédiate et sécurisée, garantissant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, puisque l'immeuble est entièrement occupé, éliminant ainsi tout risque de vacance locative. De plus, l'emplacement premium dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, renforce l'attractivité de cet investissement. Avec une typologie de biens très demandée et un potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme, ce bien constitue un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine solide dans un secteur à forte valorisation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
449 000 €
Loyer HT/HC
5 880 €/an
Rendement brut
1.3%
Bail
Tous les appartements sont actuellement loués, loyer de 490 € par mois par appartement.
Surface
null m²
Localisation
Le Havre
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