Murs de boutique - Résidence étudiante - 517m² - Le Havre

Description

Investir dans cette résidence étudiante clés en mains au Havre représente une opportunité de rendement attractif, avec un loyer annuel de 13 380 € sur un prix d'achat de 2 205 000 €, offrant ainsi un rendement de 0.60%. La rentabilité est renforcée par la demande stable de logements étudiants dans cette zone stratégique, à proximité immédiate de l'université et des transports, garantissant un flux locatif régulier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'ensemble des 25 logements meublés, soigneusement rénovés, est actuellement exploité avec succès en résidence étudiante. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants, avec des aménagements modernes et fonctionnels, assurant ainsi une occupation continue. Les espaces communs, tels qu'une salle de co-working et des cuisines partagées, favorisent également un cadre de vie agréable et dynamique.

Situé face à la gare du Havre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants et jeunes actifs. L'immeuble est entièrement sécurisé et offre des caractéristiques modernes, incluant des salles d'eau privatives et une connexion Wi-Fi haut débit. Avec la possibilité d'exploiter les logements vacants en location saisonnière, cet investissement présente un potentiel de valorisation supplémentaire.

Caractéristiques

Informations financières