Murs de boutique - 220m² - Le Havre
Réf. MO-103696
Ref : building-le-havre-7dc4deb4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au Havre, offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa rentabilité potentielle et sa solidité financière. Avec un loyer annuel total de 2 537,01 € pour les différents locaux et appartements, cet immeuble se présente comme un choix stratégique pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable dans un marché dynamique.
La stabilité du locataire est assurée par la diversité des baux en cours, incluant un local commercial au rez-de-chaussée et trois appartements de type 3 pièces. Chacun de ces espaces est loué, garantissant un flux de trésorerie régulier. Idéalement situé près des plages et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant aussi bien les locataires résidentiels que commerciaux. De plus, la propriété n'est pas soumise au statut de la copropriété, ce qui simplifie la gestion et maximise les avantages fiscaux pour l'investisseur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
472 000 €
Loyer HT/HC
15 428 €/an
Rendement brut
3.3%
Bail
Bail en cours pour le local commercial, montant de 481,71€ + 100€ charges
Surface
170 m²
Localisation
Le Havre
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