Local commercial - épicerie - 340m² - Le Havre

Description

Situé au cœur du Havre, cet immeuble de rapport de 340 m² représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 9,50 %. Le bien génère un loyer annuel de 54 816 €, assurant ainsi une rentabilité optimale pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Grâce à la diversité des locaux loués, incluant une épicerie et plusieurs appartements, cet immeuble offre une source de revenus stable et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Le local commercial à usage d'épicerie est déjà occupé, garantissant une continuité dans les flux de trésorerie. De plus, les appartements sont également loués, ce qui renforce la sécurité financière de l'investissement. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique du Havre assure une forte demande locative, tant pour les commerces que pour les logements.

Les caractéristiques du bien sont également à souligner : en bon état général, cet immeuble se compose de plusieurs niveaux offrant une mixité d'espaces commerciaux et résidentiels. Avec des loyers compétitifs pour la région et des diagnostics énergétiques favorables, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché immobilier en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières