Murs de boutique - 225m² - Le Havre

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le haut de Danton, offrant un rendement attractif de 6,20%. Avec un prix de 617 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 38 148 €, en constante évolution vers un potentiel de 40 884 € suite à la revalorisation des loyers. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.

Les caractéristiques de l'immeuble comprennent une surface totale de 225 m², répartie sur plusieurs niveaux avec des appartements de type F1, F2 et F3, ainsi qu'un grenier aménageable de 80 m². Tous les appartements affichent des diagnostics de performance énergétique (DPE) en C ou D, garantissant ainsi une efficacité énergétique satisfaisante sans nécessiter de travaux d'isolation supplémentaires. De plus, la situation géographique de cet immeuble dans le quartier recherché de Danton assure une stabilité du locataire, renforçant la sécurité de votre investissement à long terme.

Caractéristiques

Informations financières