Local commercial - 119m² - Le Havre

Description

Situé dans le quartier prisé de Sainte-Cécile au Havre, cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive de 16,80%. Avec un loyer annuel de 37 392 €, cet investissement promet un rendement solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives. La configuration de l'immeuble, comprenant trois logements avec entrées indépendantes, assure une flexibilité et une autonomie appréciables pour les locataires.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie recherché. Bien que l'un des appartements soit actuellement vacant, les deux autres sont loués, garantissant un flux de revenus immédiat. Les caractéristiques du bien, incluant un appartement de type 1, un type 2 et un type 3, apportent une diversité qui peut attirer différents profils de locataires. De plus, des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, ce qui pourrait valoriser davantage le bien tout en optimisant sa rentabilité sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières