Local commercial - 270m² - Le Havre

Description

Situé à proximité du centre commercial Coty, cet immeuble offre un rendement attractif de 4,10%, avec un loyer annuel de 16 740 €. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 100 m², offrant une vitrine sur rue, et d'un logement spacieux de 174 m², ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Le prix de vente est fixé à 412 000 €, ce qui représente un investissement judicieux dans un marché en pleine expansion.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Le logement comprend 6 pièces principales, dont un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, avec un loyer mensuel de 1 395 € hors charges. Cela assure un flux de revenus régulier et prévisible. De plus, l'emplacement stratégique à Le Havre, une ville dynamique avec un bon potentiel économique, renforce l'attractivité de cet investissement. Avec un sous-sol privatif et des caractéristiques bien entretenues, cet immeuble se distingue par son potentiel et sa fonctionnalité.

Caractéristiques

Informations financières