Local commercial - Restauration rapide - 280m² - Le Havre

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur du Havre, offrant un rendement attractif de 6,50%. Comprenant un commerce de restauration rapide parfaitement situé et trois appartements meublés en courte durée, cet investissement promet une rentabilité élevée avec un loyer annuel de 36 000 €. L'immeuble bénéficie également de la possibilité de générer un déficit foncier grâce à deux studios aménageables sous combles.

La stabilité du locataire est assurée grâce à un bail commercial 3-6-9, garantissant des revenus réguliers, tandis que l'emplacement stratégique sur l'avenue René Coty, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, en fait un bien idéal pour les investisseurs. Les appartements, modernes et entièrement équipés, sont prêts à être loués, offrant ainsi une solution clé en main. Avec un faible besoin en travaux et sans charges de copropriété, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières