Local commercial - 287m² - Le Havre

Description

Investir dans cet immeuble situé à Le Havre, au cœur de Sanvic, c'est s'assurer d'un rendement attractif de 7,20% avec un loyer annuel de 39 444 €. Ce bien, construit dans les années 70 et parfaitement entretenu, offre une rentabilité stable grâce à ses locataires respectueux et à la diversité des logements proposés, allant des T1 aux T3, tous actuellement loués. L'emplacement stratégique à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces renforce l'attrait locatif de cet immeuble.

Les caractéristiques du bien ajoutent à sa valeur : deux garages, des balcons exposés au sud pour les logements du dernier étage, ainsi qu'un jardin sécurisé permettant le stationnement des véhicules. Avec des fenêtres en PVC et un chauffage individuel au gaz, cet immeuble allie confort et praticité. De plus, la proximité du marché hebdomadaire de la place Bayonvilliers contribue à la qualité de vie des locataires, garantissant ainsi une stabilité sur le long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sécurisée et rentable, présentée par Sandrine VATINET, agent commercial enregistré au RC du Havre.

Caractéristiques

Informations financières