Murs de boutique - 200m² - Le Havre

Description

Au cœur du quartier de Rouelles, au Havre, cet immeuble de rapport d’environ 200 m² constitue une opportunité d’investissement dans un secteur établi. Proposé au prix de 421 000 €, il bénéficie d’un bail commercial générant 18 420 € de loyer annuel, soit un rendement brut annoncé de 4,40 %. L’ensemble de l’immeuble est occupé par plusieurs locataires et produit un revenu locatif global de 34 588 € par an, selon les éléments financiers communiqués.

Le bien a bénéficié de travaux documentés portant notamment sur la toiture, la plomberie, les installations générales et les agencements ; aucun travaux lourds ne serait à prévoir selon la description. La vente est proposée via une SCI constituée et opérationnelle, avec une reprise du prêt existant et des modalités de cession à étudier avec les conseils compétents. Une solution à considérer pour un investisseur recherchant un immeuble déjà loué et des revenus locatifs en place.

Caractéristiques

Informations financières