Murs de boutique - Location résidentielle de 8 appartements - 450m² - Le Havre

Description

Au Havre, à proximité du centre Coty et des écoles, cet immeuble Art déco de 450 m² constitue une opportunité d’investissement locatif patrimonial. Proposé à 845 000 €, il génère 50 004 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement annoncé de 5,90 %.

L’immeuble comprend 8 appartements en très bon état : 3 F3 d’environ 64 m² et 5 F2 d’environ 50 m², destinés à la location résidentielle. Cette diversité de logements et leur répartition au sein de l’immeuble contribuent à la stabilité des revenus locatifs.

Le bâtiment se distingue par sa belle architecture Art déco et sa cage d’escalier en U. Chaque appartement dispose d’un cellier, les chauffages sont individuels au gaz avec contrat d’entretien, et la toiture-terrasse, révisée, est en bon état. L’ensemble est classé en énergie E et repose sur un vide sanitaire, sans cave.

Caractéristiques

Informations financières