Murs commerciaux - Vente de vêtements et bureau - Le Havre

Description

Au Havre, dans le secteur Anatole-France, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Vendu 335 000 €, il génère 24 252 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 7,20 %. La taxe foncière s’élève à 2 725 € par an pour l’ensemble de l’immeuble.

Le bien comprend quatre lots actuellement loués : un appartement F4 en duplex, un grand F2 et deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, occupés par une activité de vente de vêtements et un bureau. La présence de locataires en place permet de bénéficier des loyers dès l’acquisition et contribue à la stabilité des revenus.

L’immeuble dispose également d’une arrière-cour et d’un espace de stockage. Sa configuration mixte, associant logements et commerces, en fait un bien adapté à un investissement patrimonial recherchant une diversification des usages et une exploitation locative déjà en place.

Caractéristiques

Informations financières