Murs de boutique - 214m² - Le Havre

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé rue de Verdun au Havre, offrant un rendement attractif de 21,20 %. Avec un loyer annuel de 70 440 €, cet investissement promet une rentabilité immédiate et sécurisée. La configuration du bien, comprenant plusieurs appartements avec des loyers prévisionnels intéressants, assure une bonne rentabilité sur le long terme.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des surfaces et des types de logements disponibles, allant de studios à un appartement spacieux de 120 m², idéal pour la colocation ou une location familiale. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commerces et des transports, garantit un taux d'occupation élevé et une demande locative soutenue.

Les caractéristiques du bien comprennent une surface totale de 214 m², avec un jardin individuel exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Des travaux d'amélioration énergétique sont également envisageables, avec un devis de 87 600 € pour optimiser la performance de l'immeuble. Ce bien représente donc une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières