Local commercial - 227m² - Le Havre

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement au Havre, offrant un rendement attractif de 6,80% grâce à des revenus locatifs annuels de 43 296 €. Ce bien, composé de six appartements meublés et de six box fermés, génère des revenus diversifiés, répondant à une demande locative variée. Le prix de vente de 635 000 € permet d'accéder à un actif immobilier offrant une rentabilité solide et assurant un flux de trésorerie constant.

Idéalement situé dans le secteur dynamique du Rond-Point, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, le pôle universitaire, ainsi que les commerces et services essentiels. Les caractéristiques des appartements, comprenant des cuisines aménagées et des salles d'eau récentes, garantissent une satisfaction locative optimale. De plus, la présence de box fermés, dont quatre sont déjà loués, offre une flexibilité supplémentaire pour maximiser les revenus futurs. Avec des locataires stables et des baux signés jusqu'en 2026, cet investissement présente un potentiel de valorisation intéressant et une sécurité sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières