Murs de boutique - 116m² - Le Grau-Du-Roi

Description

Située au cœur du Grau-du-Roi, cette opportunité d'investissement se distingue par un rendement attractif de 16,40%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 72 360 €, cette acquisition permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats grâce à la présence des locataires en place dans chacun des trois lots proposés à la vente. L'immeuble, composé de 6 lots au total, permet une diversification du portefeuille entre des biens résidentiels et un local commercial, ce qui constitue un atout majeur pour optimiser la rentabilité.

La stabilité des locataires est une autre caractéristique clé de cette offre. Tous les baux sont en cours, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition. L'emplacement, stratégique en bord de mer, attire à la fois des résidents à l'année et des vacanciers, ce qui assure une demande constante pour les biens immobiliers de cette zone. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 116 m², répartie entre un appartement de 28 m² en rez-de-chaussée, un duplex et un local commercial, chacun loué à des prix compétitifs. En outre, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs.

Caractéristiques

Informations financières