Murs de boutique - 120m² - Le Grand-Quevilly

Description

Découvrez un investissement locatif d'exception à Le Grand-Quevilly, offrant une rentabilité brute attractif de 8,70%. Avec un loyer annuel de 30 480 €, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide. L'immeuble, bien que non neuf, a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant ainsi une qualité de vie optimale pour les locataires et une valorisation pérenne pour votre investissement.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours pour quatre appartements, répartis en deux T2 et deux T1, chacun disposant de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Situé dans un quartier dynamique, cet emplacement stratégique permet d'attirer des locataires en quête de confort et de commodités. De plus, la présence d'un jardin privatif de 25 m² pour les T1 renforce l'attrait de ces logements. Ce bien est exempt de charges de copropriété, ajoutant ainsi à la rentabilité nette de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières