Local commercial - Logements résidentiels - 2070m² - Le Grand-Quevilly

Description

À Le Grand-Quevilly, cet ensemble immobilier de 77 logements représente une opportunité d’investissement de grande envergure. Affiché à 3 570 000 €, il génère un loyer annuel de 296 310 €, soit un rendement annoncé de 8,30 %. Plusieurs logements sont déjà loués et la demande locative est régulière, offrant des revenus immédiats et un potentiel de location attractif.

Entièrement rénovée en 2024 à la suite d’un changement d’affectation, la résidence développe 2 070 m² répartis sur quatre niveaux. Elle comprend principalement des appartements T1, ainsi que des logements T2 et des appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Chaque logement dispose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, de compteurs d’eau et d’électricité indépendants et d’une place de stationnement privative.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose également d’un bureau, d’une laverie, d’un local à vélos et d’un espace dédié aux déchets. Ces équipements, associés au stationnement individuel et à la configuration fonctionnelle des logements, constituent des atouts pour l’exploitation locative et la pérennité de cet actif résidentiel.

Caractéristiques

Informations financières