Murs de boutique - 206m² - Le Gosier
Réf. MO-43775
Ref : building-le-gosier-2f39c516
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Le Gosier, offrant une surface de 206 m² et un potentiel de rendement attractif de 2,90 %. Avec un loyer annuel de 10 800 €, cet investissement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le rendement actuel démontre déjà la viabilité de cet actif.
La stabilité du locataire est assurée avec un T4 actuellement loué à 900 € par mois, garantissant un revenu immédiat. L'emplacement privilégié de l'immeuble, à proximité des grands axes et des plages, attire un public varié, renforçant ainsi l'intérêt locatif de la zone. Les caractéristiques de ce bien incluent trois logements indépendants, un jardin privatif pour le T4, ainsi qu'une terrasse pour le T5. Ces atouts font de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
329 000 €
Loyer HT/HC
10 800 €/an
Rendement brut
3.3%
Bail
T4 du bas, loué 900EUR /Mois
Surface
206 m²
Localisation
Le Gosier
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