Murs de boutique - 204m² - Le François

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Le François, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un prix de 383 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 22 200 €, confirmant ainsi sa rentabilité. La possibilité de louer le studio vacant à un tarif supérieur augmente considérablement le potentiel de revenus, atteignant jusqu'à 28 800 € par an.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, car trois des quatre unités sont déjà louées, assurant un flux de revenus régulier. Situé dans un quartier prisé de Le François, cet emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales et à la vie urbaine, ce qui attire des locataires de qualité. L'immeuble se compose de deux studios en rez-de-chaussée, d'un appartement de type 4 en R+1, et d'un appartement de type 3 avec terrasse en R+2, le tout sans nécessiter de gros travaux, témoignant ainsi de son bon entretien.

Caractéristiques

Informations financières