Murs de boutique - 90m² - Le Fousseret
Réf. MO-112687
Ref : building-le-fousseret-a95b7881
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans la charmante commune du Fousseret (31430), cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées représente une opportunité d'investissement très attrayante. Avec un prix de 285 000 €, il offre un rendement locatif de 6,30 %, assurant des revenus annuels de 18 000 €. Ce rendement compétitif fait de cet investissement une option intéressante pour ceux recherchant une rentabilité stable et durable.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des baux en place générant des revenus locatifs immédiats. La première maison de 100 m² est louée à 1 000 € par mois et dispose de belles prestations, tandis que la seconde maison de 65 m² génère 500 € par mois. Également, l'emplacement sur un terrain d'environ 2 500 m² assure une belle tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Les caractéristiques des maisons, telles que le chauffage par climatisation réversible et le garage spacieux, ajoutent une valeur considérable à cet ensemble immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
285 000 €
Loyer HT/HC
18 000 €/an
Rendement brut
6.3%
Bail
Deux maisons louées, l'une à 1 000 € par mois et l'autre à 500 € par mois.
Surface
79 m²
Localisation
Le Fousseret
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