Local commercial - Restaurant - 170m² - Le Faouët

Description

Situé en hypercentre du Faouët, face aux halles historiques, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central et recherché. La partie actuellement louée accueille un restaurant d’environ 100 m², exploité par un locataire en place, qui génère un loyer annuel de 21 600 €. Sur la base du prix de 363 692 €, le rendement annoncé s’élève à 5,90 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux.

Développant une surface totale d’environ 170 m² selon les caractéristiques communiquées, le bien se compose de plusieurs espaces et dispose de compteurs indépendants. Il est en bon état général et bénéficie en partie d’un chauffage par aérothermie. À noter : la description source mentionne également des surfaces libres, notamment d’anciens bureaux et un ancien local de restaurant ; leur disponibilité et leur superficie sont à confirmer.

Caractéristiques

Informations financières