Local commercial - 400m² - Le Croisic

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique sur le port du Croisic, offrant un rendement attractif de 8,60%. Avec un loyer annuel de 48 000 €, cet immeuble de 400 m² présente une rentabilité exceptionnelle, alliant sécurité et potentiel de valorisation. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un paiement immédiat sans rente à verser, tout en profitant d'un actif immobilier stable grâce à la présence d'un occupant de confiance.

Situé au cœur d'une zone prisée, cet ensemble immobilier se compose d'un commerce idéalement placé sur les quais, ainsi que d'un appartement T4 lumineux avec terrasse privative. Ce cadre exceptionnel offre une visibilité optimale et attire une clientèle tout au long de l'année, faisant de cet emplacement un véritable atout pour votre investissement. De plus, l'absence de frais liés à la gestion, aux taxes foncières ou aux travaux pendant la période de réserve d'usufruit renforce l'attrait de cette acquisition. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un bien de qualité au potentiel de valorisation élevé.

Caractéristiques

Informations financières