Local commercial - 430m² - Le Coteau

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de 430 m² situé à Le Coteau (42120), offrant un rendement attractif de 4,90%. Avec un loyer annuel de 16 236 €, cette propriété bien entretenue génère des revenus locatifs stables grâce à ses trois appartements actuellement loués et à une maison de ville spacieuse. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable, bénéficiant d'une gestion locative facilitée.

La stabilité du locataire est renforcée par des baux en cours et des appartements rénovés, garantissant une demande locative constante dans cette zone dynamique. L'emplacement est également un atout majeur, situé à proximité immédiate des commodités, ce qui attire un large éventail de locataires. Les caractéristiques de ce bien comprennent une maison principale de 249 m² sur deux niveaux, avec des espaces de vie agréables, des garages, une cour privative et une terrasse, le tout agrémenté de panneaux photovoltaïques qui ajoutent une source de revenus supplémentaire.

Caractéristiques

Informations financières