Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 239m² - Le Chambon-Feugerolles

Description

Situé au centre du Chambon-Feugerolles, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive, affichant un rendement annoncé de 10,50 % sur la base d’un prix de 369 000 € et d’un loyer annuel de 38 880 €. Le local commercial, d’une surface de 239 m², est occupé par un locataire et bénéficie de stationnements privatifs, contribuant à l’attractivité de son exploitation.

Implanté sur une parcelle de 339 m², l’immeuble comprend plusieurs lots répartis sur trois niveaux. Il dispose également d’une cave, d’un garage et d’un local complémentaire. Le local commercial est équipé d’un chauffage individuel au gaz ; les appartements des étages disposent de terrasses et d’un chauffage individuel électrique.

Son emplacement en centre-ville offre un cadre pratique pour une activité commerciale. La présence d’un locataire en place apporte une base de revenus locatifs, tandis que la configuration de l’immeuble et ses annexes renforcent le potentiel patrimonial de l’ensemble.

Caractéristiques

Informations financières