Local commercial - 271m² - Le Chambon-Feugerolles

Description

Découvrez cet immeuble entièrement loué, situé au cœur de Le Chambon-Feugerolles (42500), offrant un rendement attractif de 9,10%. Avec un loyer annuel de 36 456 €, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des revenus locatifs stables. La surface habitable de 271 m² est optimisée sur trois niveaux, permettant une gestion efficace des espaces et un confort optimal pour les locataires grâce à un système de chauffage individuel au gaz.

Idéalement placé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun, garantissant ainsi une forte demande locative. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et n'ait pas de sous-sol, ces caractéristiques n'entravent en rien l'attrait du bien. Proposé sans mobilier, ce bien offre aux futurs propriétaires la flexibilité de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique, propice à un développement immobilier prometteur.

Caractéristiques

Informations financières