Murs de boutique - 678m² - Le Chambon-Feugerolles

Description

Découvrez un investissement locatif clé en main au Chambon-Feugerolles, offrant un rendement attractif de 9,80 %. Avec un loyer annuel de 75 312 € pour une surface totale de 678 m², ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité élevée et immédiate. Les revenus générés par cet ensemble immobilier sont garantis par la stabilité de locataires déjà en place, contribuant ainsi à la sécurité de votre investissement.

Idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Étienne et à 750 m du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commodités et bien desservi par les transports en commun. L'ensemble, composé de 13 appartements tous loués, a récemment bénéficié de travaux de modernisation, incluant l'installation de pompes à chaleur et de climatisations, garantissant confort et économies d'énergie. Avec des caractéristiques telles que des places de parking privatives, une vidéosurveillance et un accès sécurisé, ce bien allie à la fois confort et sécurité, faisant de cet investissement une option sûre et prometteuse.

Caractéristiques

Informations financières