Local commercial - Crèche - 293m² - Le Castellet

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au Plan du Castellet (83330), avec des murs commerciaux occupés par une crèche à fort potentiel. Avec un prix de 655 000 €, ce bien génère un rendement attractif de 7,10 %, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs stables. Le loyer annuel s'élève à 46 212 €, garantissant une source de revenus fiable grâce à un locataire de confiance.

La crèche, qui occupe un espace de 293 m², est dotée de caractéristiques adaptées aux besoins des enfants, comprenant deux salles d'éveil, quatre dortoirs, une salle de repas, ainsi que plusieurs autres espaces fonctionnels. De plus, le bien est situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un environnement propice à l'accueil d'une crèche, et d'un extérieur de 300 m² permettant des activités en plein air. Ce bien est complété par la possibilité d'acquérir cinq parkings, offrant un confort supplémentaire pour les parents et le personnel.

Caractéristiques

Informations financières