Local commercial - 190m² - Le Cannet-des-Maures
Réf. MO-133888
Ref : building-le-cannet-des-maures-8cffbddb
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Le Cannet-des-Maures, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 9,10%. Avec un loyer annuel de 47 880 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, offrant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille. Le prix de vente de 525 000 € est en adéquation avec le marché, surtout compte tenu des nombreuses rénovations réalisées.
La stabilité du locataire est assurée par la présence de cinq appartements actuellement loués, incluant un F2 et quatre F3, garantissant ainsi des flux de revenus réguliers. L'emplacement stratégique à proximité de la gare et des commodités renforce l'attrait de ce bien, facilitant l'accès aux transports et aux services essentiels. De plus, les appartements ont bénéficié de rénovations récentes, ce qui réduit les risques liés à la vacance locative et améliore le confort des locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
525 000 €
Loyer HT/HC
47 880 €/an
Rendement brut
9.1%
Bail
Tous les appartements sont actuellement loués.
Surface
190 m²
Localisation
Le Cannet-des-Maures
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