Murs de boutique - 476m² - Le Boulou

Description

Investissez dans cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Le Boulou, offrant un rendement attractif de 8,10%. Avec un loyer annuel de 50 400 €, cet investissement garantit des revenus locatifs immédiats, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne. Les biens sont déjà loués, vous permettant de bénéficier d'une source de revenus dès l'acquisition.

La propriété se compose de deux locaux commerciaux de 76 m² et 400 m², ainsi qu'un appartement T4 de 111 m², offrant un espace de vie confortable avec trois chambres et un séjour lumineux. L'emplacement stratégique en bord de route assure une visibilité optimale, renforçant l'attractivité commerciale du bien. De plus, la grande parcelle de 2 900 m² inclut deux bungalows, parfaits pour le stockage ou une activité annexe, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité clé en main dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Informations financières