Murs de boutique - 128m² - Le Blanc-Mesnil
Réf. MO-108709
Ref : building-le-blanc-mesnil-bf9002dd
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un bien immobilier d'investissement situé au cœur du Blanc-Mesnil, offrant un rendement attractif de 1,50%. Avec un prix de 650 000 €, cet immeuble R +1 comprend quatre appartements de 2 pièces, dont un est déjà occupé, générant un loyer annuel de 9 600 €. En outre, les trois appartements vacants vous permettent de sélectionner vos futurs locataires, maximisant ainsi votre rentabilité.
La stabilité du locataire actuel, loué à 800 euros hors charges, ajoute une sécurité supplémentaire à cet investissement. Situé dans un emplacement stratégique en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité aisée, ce qui attire de potentiels locataires. Les caractéristiques du bien, comprenant également des caves pour chaque appartement, sont idéales pour répondre aux besoins des futurs occupants, tout en garantissant un état exceptionnel des logements, classés D en matière de performance énergétique.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
650 000 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
1.5%
Bail
Appartement occupé, loyer de 800 euros hors charges
Surface
null m²
Localisation
Le Blanc-Mesnil
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