Murs de boutique - 521m² - Le Blanc-Mesnil
Réf. MO-60854
1 990 000 €
176 808 €/an
521 m²
8.9%
Ref : building-le-blanc-mesnil-b694c808
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble mixte situé à Le Blanc-Mesnil, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,42%. Avec un loyer annuel s'élevant à 176 808 €, ce bien est entièrement loué, garantissant une rentabilité stable et pérenne. L'acquisition de cet immeuble vous permettra de bénéficier d'une source de revenus réguliers, tout en profitant de la valorisation potentielle du bien à long terme.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'immeuble comprend 7 appartements et 2 commerces, assurant ainsi une diversification des revenus locatifs. Situé à seulement 100 mètres des commodités essentielles, cet emplacement stratégique à Le Blanc-Mesnil contribue à attirer des locataires de qualité, réduisant les risques de vacance locative. Avec une surface totale de 521 m², ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser son potentiel locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 990 000 €
Loyer HT/HC
176 808 €/an
Rendement brut
8.9%
Surface
521 m²
Localisation
Le Blanc-Mesnil
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