Murs de boutique - 209m² - Le Blanc-Mesnil

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Le Blanc-Mesnil, offrant un rendement attractif de 14,00%. Avec un loyer annuel s'élevant à 91 320 €, cet investissement présente une rentabilité indéniable, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur portefeuille tout en générant des revenus passifs conséquents. La diversité des logements, allant des maisons individuelles aux appartements, permet de bénéficier d'une source de revenus stable et variée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, tous les locataires étant à jour dans leurs paiements et occupant des biens en bon état général. Située à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, avec la gare RER à seulement 10 minutes à pied, cette localisation stratégique assure une forte demande locative. En outre, la parcelle de plus de 700 m², agrémentée d'un jardin entretenu et arboré, offre un cadre de vie agréable et contribue à la valorisation du bien.

Les caractéristiques de l'ensemble immobilier sont également à souligner : deux pavillons d'environ 21 m² et un bâtiment comprenant quatre appartements bien agencés, dont un F3, deux F1 et un F2 avec terrasse. Tous les biens sont équipés de compteurs individuels et les parties communes sont régulièrement entretenues, garantissant un bon confort pour les locataires. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, combinant sécurité et potentiel d'amélioration des revenus locatifs, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Informations financières