Murs de boutique - 200m² - Le Blanc-Mesnil

Description

Situé au Blanc-Mesnil, cet immeuble de rapport offre une rentabilité exceptionnelle de 7,70%, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 38 400 €. La propriété, édifiée sur une parcelle de 305 m², se compose de quatre logements indépendants, garantissant ainsi une diversification du risque locatif et un rendement immédiat dès l'acquisition. Ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main, particulièrement attrayante dans un secteur en pleine mutation, grâce à la proximité du futur métro du Grand Paris et des projets de développement urbain en cours.

La stabilité du locataire est assurée par l'intégralité des logements actuellement loués, comprenant deux appartements T2, un appartement T3 avec terrasse privative, et un studio indépendant. Avec une demande locative croissante dans cette zone recherchée, cet immeuble garantit des revenus réguliers tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Les caractéristiques de l'immeuble, combinées à son emplacement stratégique, en font un choix idéal pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières