Murs de boutique - 205m² - Le Barcarès

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur le Boulevard du Grau Saint-Ange à Le Barcarès, offrant une superficie totale de 205 m². Avec un rendement attractif de 7,40%, cet investissement génère un loyer annuel de 25 800 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Les trois lots loués, comprenant un T3, un local commercial et un T2, permettent une diversification des sources de revenus et une gestion simplifiée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours garantissant des revenus réguliers. Le T3 de 66 m² avec jardin, le local commercial de 92 m² avec terrasse, et le T2 de 47 m², tous occupés, témoignent de la solidité de la demande locative dans cette zone dynamique. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités et des attractions touristiques de Le Barcarès, en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement tout en minimisant les risques.

Les caractéristiques de ce bien, telles que les espaces extérieurs privés, les parkings dédiés et la composition diversifiée des lots, en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette exclusivité proposée par l'Agence Laforêt, un gage de confiance et d'expertise dans la région.

Caractéristiques

Informations financières