Murs de boutique - 545m² - Lavelanet
Réf. MO-43571
Ref : building-lavelanet-e828c432
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Lavelanet, avec un rendement attractif de 9,00 %. Cet immeuble, composé de quatre lots en monopropriété, offre une surface utile de 545 m² et génère des revenus locatifs annuels de 39 492 €. Grâce à sa rentabilité élevée, cet investissement promet des retours intéressants pour les investisseurs en quête de stabilité et de performance.
La stabilité des locataires est assurée avec un local commercial et un local professionnel déjà occupés, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement de l'immeuble, en plein cœur de Lavelanet, en fait un atout majeur, attirant divers commerces et professionnels. De plus, la parcelle de 424 m² permet d'envisager des projets de réhabilitation pour optimiser la valeur du bien, notamment un ancien bureau et un appartement à rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
441 000 €
Loyer HT/HC
39 492 €/an
Rendement brut
9%
Surface
545 m²
Localisation
Lavelanet
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