Murs de boutique - 560m² - Lavelanet
Réf. MO-84679
Ref : building-lavelanet-923c12fe
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Lavelanet, offrant un rendement attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel de 26 400 €, cet immeuble de rapport constitue une option idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. Le bien est conçu pour générer des revenus diversifiés grâce à ses différentes unités locatives, incluant un espace commercial spacieux et un appartement indépendant à l'étage, garantissant ainsi une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation à long terme.
La stabilité du locataire est un point fort de cet investissement. Situé dans une zone dynamique, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois des entreprises locales et des résidents. La configuration actuelle permet également une flexibilité dans l'aménagement des espaces, offrant la possibilité de créer plusieurs commerces, ainsi qu'un appartement de fonction ou un bureau. En outre, des travaux récents assurent une excellente performance énergétique, renforçant ainsi la pérennité de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
400 000 €
Loyer HT/HC
26 400 €/an
Rendement brut
6.6%
Surface
560 m²
Localisation
Lavelanet
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