Local commercial - Location résidentielle de deux appartements - 197m² - Lavans-Lès-Dole

Description

À Lavans-Lès-Dole, cet ensemble immobilier de 197 m² est proposé à 279 000 € et génère 15 480 € de loyers annuels, soit un rendement de 5,50 %. Il constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place, issus de la location résidentielle de deux appartements.

Le bien comprend deux appartements T4 récemment rénovés de 110 m² et 87 m². Chacun dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et d’une salle de bain, ainsi que d’une terrasse, d’un jardin, d’un garage, d’une cour de stationnement et d’une cave. Les équipements comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage, une chaudière au fioul et, dans l’un des logements, un poêle à pellets.

Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², l’ensemble bénéficie également de dépendances comprenant une ancienne étable et une grange à l’étage. Ces espaces offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage et un potentiel de valorisation complémentaire.

Caractéristiques

Informations financières