Murs de boutique - 151m² - Laval

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement unique situé à Laval, offrant un rendement attractif de 4,40%. Avec un loyer annuel de 15 000 €, cet immeuble assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. La combinaison d'un local commercial et d'un appartement de type 6 en fait une opportunité rare sur le marché.

La stabilité du locataire est renforcée par la location de longue durée du local commercial, idéalement situé à deux pas de la Gare et à proximité du centre-ville. Ce secteur dynamique est prisé pour sa proximité avec les commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces de proximité, garantissant ainsi un faible taux de vacance. Avec ses 151 m², le bien se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et son potentiel d'aménagement, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs.

Caractéristiques

Informations financières