Local commercial - 164m² - Launaguet

Description

Découvrez cet investissement immobilier situé à Launaguet (31140), offrant un rendement attractif de 2,50%. Avec un loyer annuel de 11 448 €, cet ensemble immobilier composé de trois appartements et d'un atelier présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. La rentabilité est renforcée par la diversité des surfaces, comprenant un atelier de 60 m² et deux appartements T2 actuellement loués, ce qui assure une rentrée d'argent régulière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours garantissant des revenus prévisibles. Les appartements en location disposent d'un bon classement énergétique (DPE C), ce qui contribue à l'attrait de l'immeuble sur le marché locatif. L'emplacement à Launaguet est également un point fort, bénéficiant d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des accès aux transports. Avec une surface totale de 164 m² sur un terrain de 1 032 m², cet ensemble offre une flexibilité d'usage et de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de cet investissement une option séduisante pour les investisseurs avertis.

Caractéristiques

Informations financières