Local commercial - 99m² - Lattes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Boirargues, dans la commune prisée de Lattes (34970). Avec un prix de 263 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 4 620 €, offrant ainsi un rendement attractif de 1,80 %. Ce rendement compétitif, associé à la popularité croissante de la région, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs sûrs.

Ce bien immobilier se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement vacants, offrant un potentiel de valorisation immédiat. Le T2 de 31 m² au rez-de-chaussée est déjà loué à 385 € charges comprises, témoignant de la stabilité du locataire et de la bonne gestion de l'immeuble. Avec son bon état général et sa localisation dans un secteur dynamique, cet immeuble représente une excellente opportunité pour sécuriser votre investissement dans un marché immobilier en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières