Murs de boutique - 115m² - Laroque

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Laroque (34190) avec un rendement attractif de 6,80%. Cet immeuble de rapport, comprenant trois appartements de type T2, génère un loyer annuel de 17 748 €, offrant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs avisés. Avec des revenus locatifs mensuels de 1 479 €, cet actif constitue une excellente option pour diversifier votre portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, tous les appartements étant actuellement loués. Cet aspect garantit un revenu régulier et sécurisé, ce qui est particulièrement appréciable dans le contexte économique actuel. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité de zones de baignade et d'activités de loisirs, renforce son attractivité, tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques de qualité, avec des appartements en bon état général, dont l'un dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière. De plus, une cave en rez-de-rue ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble, idéal pour le stockage. Le chauffage électrique permet une gestion simplifiée des charges, rendant ce bien encore plus attrayant pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières