Murs de boutique - 150m² - L'Arbresle

Description

Situé au cœur de L'Arbresle, cet immeuble de 150 m² offre un rendement attractif de 7,20 %, faisant de cet investissement une opportunité lucrative pour tout investisseur à la recherche de rentabilité. Avec un loyer annuel de 20 916 €, ce bien se distingue par sa capacité à générer des revenus stables et réguliers, grâce à ses quatre appartements T2 déjà occupés. Les loyers sont actuellement encaissés sans vacance locative, garantissant une sécurité financière à long terme.

L'emplacement de cet immeuble est idéal, situé dans une impasse piétonne au calme, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Les appartements sont en excellent état, bien entretenus, et la montée d’escalier en colimaçon en pierre ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Les charges d'entretien sont partagées avec une copropriété voisine, ce qui permet de réduire les coûts pour les propriétaires. Avec des locataires stables et des revenus locatifs garantis, cet immeuble représente un investissement judicieux dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières