Local commercial - Salon de coiffure - 150m² - L'Arbresle

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à L'Arbresle (69210), offrant un rendement attractif de 5.70%. Avec un loyer annuel de 18 696 €, ce bien représente un excellent choix pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le salon de coiffure, locataire en place depuis 2018, assure une source de revenus stable et pérenne, sans aucun impayé à signaler.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, ce bâtiment de deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant la visibilité et l'accessibilité. D'une surface totale de 150 m², il se compose d'un salon de coiffure de 74 m² au rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, et d'un appartement T3 de 76,50 m² au premier étage, entièrement rénové en 2019. Les travaux effectués sur la toiture et la façade garantissent un bien en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux projets d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières