Murs de boutique - 168m² - Lapalud

Description

Situé à Lapalud, à seulement 10 minutes de Tricastin, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement brut de 9%. Avec un loyer annuel de 25 200 €, ce bien offre une rentabilité attractive pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Les caractéristiques modulables de la propriété permettent d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, maximisant ainsi le potentiel locatif.

Le bien se compose de deux appartements indépendants, chacun avec ses propres commodités, ainsi qu'un hangar d'environ 100 m², idéal pour le stockage ou des activités professionnelles. Les travaux récents, notamment la toiture refaite en 2025, assurent une bonne condition générale du bâtiment. L'emplacement stratégique et les caractéristiques polyvalentes de cette propriété en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur une stabilité locative dans un secteur en développement.

Caractéristiques

Informations financières