Local commercial - 255m² - Laon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans la charmante ville de Laon (02000) avec cet immeuble de caractère, offrant un rendement attractif de 5,10%. Avec un loyer annuel de 15 660 €, ce bien génère des revenus locatifs immédiats, assurant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété patrimoniale avec un potentiel de valorisation significatif.

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble se distingue par sa proximité avec les commodités locales et son accessibilité. Les 255 m² habitables se répartissent intelligemment entre plusieurs espaces générateurs de revenus, incluant un local commercial et deux appartements. Le locataire actuel du local commercial et l'appartement meublé garantissent une stabilité locative, tandis que le spacieux duplex au premier étage offre un cadre de vie agréable avec des caractéristiques de qualité, telles qu'une cuisine équipée et une cave voûtée, ajoutant une valeur ajoutée à ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières